こんにちは、エスプリホーム　わかきだです＾＾

小雪のちらつく中、本日より新しい物件に着工となりました。
今回は古屋付の土地の為、まずは既存の住宅の解体から入らせて頂きます。

古屋付の土地の場合、当然解体費用が発生します。
建物の大きさにもよりますが木造建築の場合、100万前後の費用が必要となります。
古屋付の土地を購入する際には、解体費用も含めてその土地が予算に合うのかもポイントとなります。
更に室内にものが多く残っている場合、残存物の処理費用で解体費用が高くなってしまうケースもありますので、古屋付の土地をご購入される際には不動産会社へぜひご確認ください。
あまりに多くの荷物が残されている場合には処分費用の負担を土地を手放される元の家主さんお願いする、もしくは新しく土地を購入される施主さんの負担になる場合には値引きの交渉が可能か不動産会社の方とよくご相談頂ければと思います＾＾

更地だと希望するエリアに土地がない場合には、古屋付の土地を探されるのもおすすめです。
エスプリホームでは、解体も自社で行うケースが多いので解体費用の目安など、自分ではよく分からないな…という場合には是非ご相談ください＾＾