vol.21いよいよ工事請負契約へ/プリ子家を建てる

エースケ：支払方法の1回目の支払いは契約成立時になっていますが、今回は住宅ローンを利用するので、土地の決済をするときに一緒のお支払いでよかったんですよね
フジタカ：はい、住宅ローンの本審査には正式な請負契約書が必要なので今回は先に契約という形をとらせて頂きますが、現金の方などは契約時に着手金お支払いただく形になります
プリ子：前回頂いたスケジュールでは工事の完了が3月半ばだったと思うんですが、3月いっぱいかかるんでしょうか？
スタッフ：基本的にはスケジュールに基づいて進行していきますが、住宅ローンの決済の際には完了した建物の建物表示と登記と保存登記も必要になってくるので、天候などの不測の事態で完了が遅れてしまう可能性を考慮して少し長めに設定させて頂いています
プリ子：そういうことなんですね
フジタカ：請負代金に関しては、こちらの見積書をご確認ください
外構費用を含めての金額になっています。全体予算が2700万円ということでしたので土地代金と諸費用を入れてちょうどに収まっています。
プリ子：ありがとうございます
エースケ：この場合、含まれていないのは地盤改良が必要になった時の費用と地鎮祭や上棟式を行った場合の費用のみということでよかったですよね？
スタッフ：はい、もともと照明・カーテンレールは付いていましたので、今回つけて頂いたオプションでインテリアパックで、エアコンとカーテンも費用の中に含まれています！あえて言えば家具が付いてこないくらいでしょうか
プリ子：なんだか、いよいよという感じがしてきました
フジタカ：ところで、事前にお渡ししていた「工事請負契約約款」についてはご質問等ありませんか？
プリ子：正直ちょっと難しくて、甲とか乙とか…読んでるとちょっと混乱してしまいました
エースケ：でも、事前にいただけたので、じっくり時間をかけて読むことが出来たのでよかったです。
フジタカ：工事金額・範囲・期間の変更が起こった場合、損害発生時の賠償方法、契約を解除するとき、両者間に紛争が起こったときなど、様々な場合での具体的な解決方法がわかる様にしています。
スタッフ：不明な点があれば何でも聞いてください
エースケ：はい
プリ子：はい