vol.34　住宅ローン実行当日って何をするの？/プリ子家を建てる

プリ子：はぁ～～ついに…だね～
エースケ：うん、ついに住宅ローンも実行されて、晴れて返済の日々だよ
プリ子：もう～今だけは忘れさせて～～
エースケ：あはは…でも、不動産の決済の時もそうだったけど、ほとんど言われるままに書類書いて判子推してただけなのに緊張したね
プリ子：ホント！！銀行にあんな会議室みたいなのがあることもこれまで知らなかったしね
エースケ：紹介してもらった司法書士さんもいい人だったね
あのまま所有権保存登記と抵当権の設定にいってくれて、さっき終わりましたって報告があったよ
プリ子：あ～～とうとう私たちの家になったんだね！！
エースケ：引渡しは今週末だけどね…火災保険も無事今日から加入できてるし、あとは僕らが引っ越すだけ
プリ子：まぁ引っ越し準備まだ終わってないんだけどね

段ボールの積まれた部屋を見渡す

エースケ：頑張ろうか…
プリ子：お～～

状況整理：住宅ローン実行当日ってなにをするの？
・プリ子さんたちは「立会決済」を行ったため、銀行の一室を借りて、プリ子さんたち夫婦、司法書士さん、建築会社、銀行の担当者立会いの元住宅ローンの決済を行いました
・立会決済でない場合は、事前に必要書類を預けての決済になる
【当日の流れ】
・司法書士が登記に必要な書類の確認をし、問題がなければ住宅ローンが実行される
・融資金額は一旦、借主の口座に送金された後、それぞれの振込先に支払いが行われる
・住宅ローンの決済が完了したら、司法書士はそのまま所有権保存登記と抵当権の設定を行う※立会決済の場合は、当日「本人確認書類」と実印、振込口座（通帳）の準備が必要

次回予告

先週は都合により更新が出来ずすみません；；；
次回いよいよ感動！？の引渡し編です

次回更新日（予定）：9月28日（金）

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